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Qu'il s'agisse d'un théâtre, d'un auditorium, d'une salle polyvalente, d'un musée, de l'aménagement d'un monument historique, etc..., le succès d'un équipement culturel dépend avant tout de son adaptation aux attentes du public. Tout est donc pratiquement joué avant la pose de la première pierre.
C'est dire à quel point le sérieux des études préliminaires conditionne la réussite de toute opération de construction ou d'aménagement. Ce livre invite tout d'abord à mener un véritable "audit" du projet, grâce auquel on pourra déterminer avec précision : l'environnement culturel de l'opération, les attentes du public, le type d'équipement qui répondra le mieux à la demande, les paramètres qui influent sur les coûts d'investissement, les différents modes de financement.
L'ouvrage fournit ensuite toutes les informations nécessaires à la programmation du projet et à l'établissement de son cahier des charges, ainsi que de précieux conseils pour bien choisir le maître d'oeuvre et l'associer aux objectifs. Consacrée à la réalisation et aux débuts de l'exploitation, la troisième partie du livre aide à mettre en place des procédures de contrôle des investissements, choisir les ststuts juridiques adéquats, anticiper la gestion des dépenses de fonctionnement, réussir la communication, mobiliser au maximum les collaborateurs.

« Faisons un rêve. Il était une fois un pays de lecteurs. C’est-à-dire un pays où chacun, chacune, dispose d’un lieu, près de chez lui, de chez elle, un troisième lieu entre domicile et travail, un lieu chaleureux où il, où elle se rend pour découvrir et se découvrir, apprendre, imaginer, échanger, voyager. Un lieu qui lui donne une confiance en soi et le goût du possible. Ce pays, c’est le nôtre, c’est la France. Il dépend de nous qu’il existe. »