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Les villes françaises opposent des modèles d'habitat de grande qualité à des opérations souvent très ordinaires. Partant de ce constat, l'ouvrage propose d'atteindre une "banalité exemplaire" qui associerait des principes tels que qualité de voisinage, évolutivité des logements, qualité urbaine, développement durable, rapport à la nature, en ville centre comme en périphérie. Des architectes (Edith Girard, Catherine Furet, Yves Lion, Nicolas Michelin et d'autres) prônent dans cet ouvrage la fin des modèles répétitifs ou des projets urbains déconnectés des préoccupations des habitants. Ils offrent des pistes de réflexion pour penser la ville de demain à partir de la question de l'habitat.

Ce livre analyse comment la ville est devenue le réceptacle de l’évolution de la société et des modes de vie dans un monde incertain, une économie incertaine et des terri­toires incertains. Comment essayer de construire un récit dans lequel les citoyens se retrouvent, dans lequel les élus s’engagent.
La fragilité, aujourd’hui, des êtres humains, auxquels on demande de s’inventer sans cesse, exige des responsables publics qu’ils soient capables de fixer un cap et que la politique produise ce récit dans lequel chacun trouve sa place.
Ce livre n’a pas de prétention scientifique. Il se veut une manière de raconter la ville, une lecture de ville à travers une expérience d’élu et de professionnel, tout au long de quelques dizaines d’années de pratique.