Documents  MAITRISE D'OUVRAGE PUBLIQUE | enregistrements trouvés : 6

Toutes les opérations d'aménagement, de construction, de réhabilitation, de rénovation ou encore d'équipement d'un lieu ou d'un espace doivent faire l'objet d'une étude préalable en amont de leur réalisation. Cette réflexion a pour but d'aider les maîtres d'ouvrage dans leurs prises de décision et répond à une contrainte réglementaire énoncée dans le texte de la loi MOP. L'étude préalable se décompose en cinq grandes phases successives : l'étude d'opportunité, l'étude d'impact, l'étude de faisabilité, l'établissement du programme et la définition de l'enveloppe financière. L'ouvrage décrit l'ensemble du processus lié aux études préalables : définition des éléments de base, schéma de déroulement, partenaires, coûts. Il fournit des exemples d'application par rapport à des situations susceptibles d'être rencontrées.

Ce guide de propositions et de négociation des contrats de maîtrise d'oeuvre s'adresse aux architectes et à leurs partenaires de la maîtrise d'oeuvre ainsi qu'aux maîtres d'ouvrage publics et privés. Il a pour objectif d'aider les architectes à bien connaître leurs coûts de production, à proposer et à négocier la consistance de leur mission en fonction de chaque situation et à suivre le bon déroulement de l'exécution de leur contrat afin d'en contrôler la rentabilité. Deux parties le composent : l'une permet à chaque agence de déterminer ses coûts de revient et ses prix de vente horaires, puis de suivre l'opération ; l'autre, consacrée aux éléments de négociation liés à chaque opération, invite à une analyse approfondie de la rédaction des pièces contractuelles.

La maîtrise d'ouvrage est l'action que mène le propriétaire de l'ouvrage en matière de financement, de programmation et de définition de l'enveloppe financière. Il doit s'assurer de la faisabilité et de l'opportunité de l'opération envisagée, déterminer la localisation, conclure les contrats avec les maîtres d'oeuvre et entrepreneurs. Le maître d'ouvrage doit également assurer la responsabilité générale de l'organisation et du déroulement de l'opération jusqu'à la réception de l'ouvrage. Ce quatrième tome des Cahiers de l'aménagement et de la construction présente tous les éléments de la maîtrise d'ouvrage. Il fournit un modèle de convention de mandat assorti de recommandations ainsi que des cas pratiques.

La procédure de désignation du maître d'oeuvre constitue un moment essentiel du projet de construction. Elle demande au maître d'ouvrage une réflexion suffisamment aboutie sur ses objectifs pour que les équipes consultées puissent proposer des projets répondant à ses attentes. Dès cette phase, les grands équilibres du projet doivent donc être établis. Le présent guide examine toutes les exigences que doit s'imposer le maître d'ouvrage avant le lancement d'une opération (études, préprogramme...) et analyse en détail l'organisation des différentes procédures de désignation du maître d'oeuvre : définition du dossier de candidature, niveau des prestations demandées, indemnisation des concurrents, délais à prévoir, composition et fonctionnement du jury. Autant de critères qui doivent permettre un accès transparent et équitable à la commande publique. Ce guide de conseils et de recommandations permettra aux maîtres d'ouvrage de procéder à un choix éclairé de leurs partenaires concepteurs, et aux maîtres d'oeuvre de connaître les procédures de désignation qu'ils devront suivre pour décrocher de nouveaux marchés.

La multiplicité des facettes qu'embrasse aujourd'hui l'action urbaine, la diversité des acteurs, publics ou privés, qu'elle mobilise, ont rendu indispensable la nouvelle fonction de maîtrise d'ouvrage urbaine. Partant de la réalité du terrain (*), ce livre offre un éclairage inédit sur cet acteur essentiel de l'aménagement qu'est le maître d'ouvrage urbain. Celui-ci assure l'ensemble des missions de pilotage stratégique et de management d'un projet urbain portées par la collectivité publique, depuis la conception jusqu'à la mise en oeuvre.
(*) Renault à Boulogne-Billancourt, Montpellier-Grand Coeur, Euroméditerranée entre autres.