Documents  AMELIORATION DE L'HABITAT | enregistrements trouvés : 7

La politique sociale du logement dans le Var s'inscrit dans la cadre de la loi d'orientation relative à la lutte contre les exclusions du 29 juillet 1998. Ce rapport fournit un état des lieux très précis (baisse de la production de logements sociaux et de la réhabilitation du parc privé) et esquisse des perspectives de programmation pour l'avenir (accélération de la construction de logements sociaux pour répondre aux besoins très importants dans ce département).

Ce guide pratique s'adresse aux acteurs de la ville : décideurs, services des collectivités locales ou de l'Etat, urbanistes, architectes, aménageurs. Il présente de façon pragmatique les différents moyens permettant d'engager les meilleures actions pour valoriser et adapter au contexte contemporain les quartiers anciens, en termes de protection, revalorisation et modernisation. On trouvera les outils d'intervention (outils de planification et de programmation, outils opérationnels, outils financiers et à finalités économiques et sociales)

L'objectif de ce document est d'aider les acteurs, particuliers ou élus, responsables économiques et sociaux, dans leur montage de projet, dans leur démarche de mise en valeur du territoire. Il apporte l'essentiel des informations sur les financements et les procédures en matière d'habitat. La présente édition a été enrichie de rubriques relatives à la maîtrise de l'énergie et d'exemples pratiques. Elle intègre les nouvelles mesures fiscales (dispositif de Robien) et les nouvelles règles d'urbanisme consécutives à la loi Habitat et urbanisme de juillet 2003, les nouveaux taux de prêt pour la construction de logements sociaux suite à la baisse du taux du livret A, le 1er août 2003, les nouvelles procédures OPAH de rénovation urbaine et de revitalisation rurale.

Confrontés aux difficultés dans les quartiers qu'ils ont construits, les offices d'HLM organisent aujourd'hui des projets d'habitat avec les collectivités locales, leurs partenaires financiers et sociaux, et l'appui de l'Etat. Ce sont les multiples aspects de cette entreprise qu'abordent les auteurs de ce livre sous la forme d'analyses tranversales (historique, sociale, institutionnelle) et d'études de 14 opérations de rénovation urbaine déjà engagées. Celles-ci répondent à des objectifs de qualification et de diversification de l'habitat : démolition, reconstruction et construction, réhabilitation et résidentialisation.